如今，无处不在的“搜索场景”正在发生转变:当有趣的内容聚集了更多的用户，搜索行为正在从单一、独立的搜索引擎向图文、短视频平台转变。极光的调研数据显示，承载着丰富流量和内容的短视频平台，已经成长为第二大搜索入口，用户占比68.7%。
在房地产营销艰难的爬坡期，搜索广告带来了激烈竞争形势下的“硬币的另一面”:庞大的引擎数据显示，21年挨家挨户搜索的平均消费已经超过65%，22年2月已经超过80%。对于房地产行业来说，要获得更多的流量，打造更好的业务，关键在于主动融入“搜索”营销，建立从“看”到“搜”的新内容生态。
搜索在房地产行业的优势是显而易见的:巨大引擎的日搜索PV超过5亿，房产搜索人群中白领占比大，形成优质流量蓝海；而“去中心化”的内容场景，从过去单向、被动的接受“信息寻求”，转向了“人寻求信息”的方式，形成了从“看”到“搜”的闭环。
通过引起兴趣的内容，房产搜索可以让品牌通过图片、短视频、直播、搜索等场景多次“重现”，实现用户与房产行业的“双向出行”。搜索引擎已经成为系列场景的营销枢纽，而不是简单的营销工具。很多房企都在通过庞大的引擎平台寻找搜索意向高的人，针对客户的关注点展开信息，实现品牌占领。
如何才能发挥房产搜索营销的最大“能量”，房产搜索的“正确打开方式”是什么？
X+搜索，海量引擎推出的搜索广告整体解决方案:品牌可以将营销动作(X)与搜索广告相结合，比传统地产营销“更上一层楼”，以扩展的搜索入口达到扩大流量内容、构建品牌护城河、增加商业效率、长期运营的目的。
流量内容“堆积缓冲”，到达更广泛的目标群体
搜索可以看作是一个“主动的信息入口”，可以直接引导房地产营销的关键动作。
从流量的角度来看，用户可以在庞大的引擎平台中搜索品牌名称和明星关键词，直接获取相关信息。对于有节点流量爆发需求的品牌来说，可以通过直播活动+明星/直播搜索产品的组合产品，实现体量和流量的最大化。
同时，海量的引擎搜索广告还可以叠加房产内容营销动作，连接挑战、全民任务、热门榜单、热门产品等，使房产搜索成为传播品牌优质内容、促进用户参与互动的枢纽，放大品牌内容营销的效果和关注度。
强化地位和声誉，构建品牌护城河
搜索为房地产品牌搭建品牌护城河提供了坚实的基础。
搜索是用户关注品牌的行为表现。目前，海量的引擎搜索广告不仅支持阵地建设，还可以实现品牌专区的“屏占主导”呈现，让品牌视频和活动大面积可视化布局，聚集用户浏览眼球，达到黄金地段高覆盖、优质流量快速导入的效果。
同时，巨大的引擎搜索广告还具有搜索竞价、赠送**卡和新闻卡等功能。，可以耦合热点和流量，帮助品牌先触达核心用户，实现品牌卡位。
指向转化效率，提升业务运营效率
相比只使用品牌或竞价广告，庞大的引擎搜索广告可以在两种营销上叠加更多优势，帮助开发商和互联网房地产企业同步达到流量封闭和激活转化的目的。搜索成为内容增长后将流量和关注转化为增长的关键一步。
润滑转换连杆，使操作更有效
对于转型链条较长的房地产企业来说，营销动作还是要回归长远发展。广告可以突出品牌阵地的入口，实现“人店合一，直接交易”的长久经营路线。在过去，人们很难找到商品。现在通过搜索和展示品牌旗舰店，可以大大减少用户在传播环节的流失。
房产信息服务平台“安居客”基于庞大的引擎搜索场景，试图通过关键词、人群、产品三大支点，解决一直困扰房产营销的周期长、交易场景复杂等上坡难题。
由于搜索投放大多是围绕“搜索关键词”进行的，选择哪些关键词，如何展示，直接影响流量和数据转化。
为了发挥搜索引流和效率提升的作用，“安居客”选择从租房、二手房、品牌词等方面拓展庞大引擎平台上的关键词，让用户在“边看边搜”的过程中，更快速、准确地接触到感兴趣的内容和品牌信息。
除了关键词量，“安居客”还非常注重账户、直投计划等基础设施规划。它从搜索营销的底层逻辑“打好基础”，建立更集中的品牌阵地，不断优化展示阵地的竞争力。资料显示，相比21年，“安居客”的展示位置更好，第一、第二名的双月竞争力明显增强。
目前，庞大引擎房产搜索占高消费人群的72.6%，形成了丰富的优质流量蓝海，为房产营销拓展壮大提供了人群基础空
面对房产人的净值属性，安居客将战略向lOS倾斜，投资额度占比超过40%，实现了高价值、高潜力人群的集中捕捉。为了进一步提升精细度，安居客有针对性的进行了分区域精准营销，已经在全国多个城市展开。广东、山东、河南等地消费占比很高，其中广东占比高达19%。
海量的引擎搜索产品不断迭代更新，“安居客”进一步能够“磨刀霍霍，做好事”。经过“投资无忧”、“两阶段跑量”等产品测试，“安居客”相应关键词搜索点击率表现抢眼，在Tik Tok、今日头条均高于竞品和市场。在转换成本上，也实现了降本增效。整体折算成本低于大盘，最高折算率38%。
其中，“安居客”选择了优化后的产品“无忧投”进行搜索广告的智能投放，解决了投放复杂、需要一直依靠人力盯市等问题，真正实现了“自动化操作”。在投放过程中，广告主通过设置几个选项就可以开启投放，系统将成为“智能管家”，帮助房产广告主自动调整投放策略，让大数据和智能系统指导投放量。
目前，庞大引擎更多的搜索营销产品和关键词推荐工具已经上线，不同发展阶段和需求的房地产行业广告主可以找到适合自己的商业效率组合。立即参与海量引擎搜索，发掘“X+搜索”的营销潜力，发现房地产行业营销新蓝海。
